- 凤凰宏运新城二期
- 6487 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤凰宏运新城二期 位于双塔区双塔板块，小区是由宏运地产朝阳有限公司开发建设，小区总建筑面积约600000 ㎡,总占地面积约5000000㎡,容积率约1.9，绿化率约34%；小区共有99栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型有1居室-3居室，户型面积约65㎡-190㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约2.2km是万达广场(朝阳店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约2.3km是朝阳市中心医院，居民看病就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约34%，环境一般；
- 小区东门靠近外环路，经常有大型货车经过，行人出入安全性较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约249m是宏运欧洲城公交站，该站停靠12路公交车；距小区约363m是宏运财富广场公交站，该站停靠12路公交车；句小区约391m是宏运红墅湾公交站，该站停靠10路和19路公交车，居民乘坐公交车出行方便。距小区约320m是凤凰大街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
6.8
初中
7.0
56个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区距离红黄蓝幼儿园约26m，是一所私立幼儿园；距离双塔区实验小学约1.3km，是一所公办学校；距离朝阳市第七中学约1.4km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中心位置建有人工河，由南贯通到北，小桥流水，较为美观；并且在小区内建有多处凉亭，给居民提供了休憩的场所；小区楼栋前有绿化带，种有绿植和树木，小区内的树木高大茂盛；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁，路面几乎没有垃圾和落叶；小区绿化率约34%，但整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色、米黄色的涂料构成，具有一定的防水和防潮的效果；小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000 ㎡,总占地面积约5000000㎡,容积率约1.9，绿化率约34%；小区共有99栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型有1居室-3居室，户型面积约65㎡-190㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区东门位于凤凰大街西100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约2.2km是万达广场(朝阳店)，居民逛街购物方便；距小区约226m是宏运新城超市(凤凰大街店)，居民日常采买较为便捷。
医疗资源
距小区约2.3km是朝阳市中心医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.1km是双塔区燕北街道燕湖社区卫生服务站，居民日常感冒发烧等可来此就诊；距小区约451m是国大药房(朝阳市梧桐苑店)，居民购药方便。
生活服务
距小区约1.6km是春华市场，居民买菜方便。距小区约1.5km是中国工商银行(朝阳鑫融支行)，居民存钱方便。距小区约1.3km是中国电信(凤凰营业厅)，居民办理业务方便。
公共资源
距小区约1km是万平公园，方便居民晨练和散步；距小区约1.8km是朝阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距小区约2.3km是朝阳市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距小区约2.2km是万达影城(万达广场朝阳店)，居民看电影比较方便；距小区约1.9km是金柜KTV(北塔广场店)，方便居民唱歌娱乐；距小区约2.1km是清河湾有氧健身俱乐部，居民健身比较方便。
凤凰宏运新城二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6648元/㎡
0.26%
02-18
6625元/㎡
0.35%
02-25
6607元/㎡
0.27%
03-03
6573元/㎡
0.51%
03-10
6526元/㎡
0.72%
03-17
6508元/㎡
0.28%
03-24
6492元/㎡
0.25%
03-31
6479元/㎡
0.2%
04-07
6476元/㎡
0.05%
04-14
6478元/㎡
0.03%
04-21
6486元/㎡
0.12%
04-28
6487元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6777元/㎡
0.97%
2023-06
6650元/㎡
1.04%
2023-07
6647元/㎡
0.59%
2023-08
6663元/㎡
1.41%
2023-09
6635元/㎡
3.21%
2023-10
6644元/㎡
2.12%
2023-11
6613元/㎡
2.12%
2023-12
6607元/㎡
0.96%
2024-01
6595元/㎡
4.32%
2024-02
6612元/㎡
3.57%
2024-03
6492元/㎡
4.84%
2024-04
6487元/㎡
4.18%
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