小区中心位置建有人工河，由南贯通到北，小桥流水，较为美观；并且在小区内建有多处凉亭，给居民提供了休憩的场所；小区楼栋前有绿化带，种有绿植和树木，小区内的树木高大茂盛；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁，路面几乎没有垃圾和落叶；小区绿化率约34%，但整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色、米黄色的涂料构成，具有一定的防水和防潮的效果；小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。

小区总建筑面积约600000 ㎡,总占地面积约5000000㎡,容积率约1.9，绿化率约34%；小区共有99栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型有1居室-3居室，户型面积约65㎡-190㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有1个出入口，小区东门位于凤凰大街西100m附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

距小区约2.2km是万达广场(朝阳店)，居民逛街购物方便；距小区约226m是宏运新城超市(凤凰大街店)，居民日常采买较为便捷。

距小区约2.3km是朝阳市中心医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.1km是双塔区燕北街道燕湖社区卫生服务站，居民日常感冒发烧等可来此就诊；距小区约451m是国大药房(朝阳市梧桐苑店)，居民购药方便。

距小区约1.6km是春华市场，居民买菜方便。距小区约1.5km是中国工商银行(朝阳鑫融支行)，居民存钱方便。距小区约1.3km是中国电信(凤凰营业厅)，居民办理业务方便。

距小区约1km是万平公园，方便居民晨练和散步；距小区约1.8km是朝阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距小区约2.3km是朝阳市政府，居民处理相关问题比较方便。

距小区约2.2km是万达影城(万达广场朝阳店)，居民看电影比较方便；距小区约1.9km是金柜KTV(北塔广场店)，方便居民唱歌娱乐；距小区约2.1km是清河湾有氧健身俱乐部，居民健身比较方便。

对于年轻的夫妻来讲，建议选择65㎡左右的1居室，房屋户型合理，性价比较高，购买房子压力相对较小；对于经济实力较好的一些家庭来说，建议购买186㎡左右的3居室，该种户型房间较多，居住比较舒适。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度。小区周边有医院、菜市场、商场，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

建议单身白领选择整租65㎡左右的1居室，户型面积不是很大，可以减轻资金压力；建议夫妻或者三口之家也可以选择186㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区周边休闲娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富；小区距离大型医院较近，居民治疗重大疾病方便；小区靠近公园，小区内部环境较好，居住安静，比较适合居家。

小区多是业主自住，业主多是白领人士和公司高管，生活习惯较好，文化素质和道德素质较高。小区还有一些退休人员，在此处养老，素质也较好。