- 燕都花园
- 5945 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江路三段79号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 燕都花园隶属于双塔区双塔板块，小区共有19栋楼，由小高层组成；小区户型面积有48㎡-126㎡左右的1、2、3、5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区距离医院和商场都比较近，居民购物、就医都比较方便；人民公园距离小区较近，居民晨跑、锻炼比较方便。
小区优缺点
优点- 解放军第九六八医院距离小区较近，居民就医方便；
- 朝阳百货大楼（新华路店）距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区临近中国石油加油站（珠江路店），有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区靠近新兴街的楼栋，略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
燕都花园北门公交站距离小区约161m（该站停靠6路），燕都花园南门公交站距离小区约184m（该站停靠1路B、1路a），居民乘坐公交车出行方便；新兴街距离小区约133m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
9.0
126个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
淘气堡艺术幼儿园距离小区约22m，该幼儿园是一所私立幼儿园；朝阳市燕都小学距离小区约555m，该学校是一所公立小学；朝阳市第一中学距离小区约737m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，小区花园内树木茂密，景观层次丰富；小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保了园区的美化；小区内有凉亭和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区还建有休闲场地，居民可在小区内散步、运动；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主；整体外观以浅棕色为主，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，由小高层组成；小区户型面积有48㎡-126㎡左右的1、2、3、5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，西南门位于珠江路三段77号；北门（禁外部机动车），位于爱民路14号燕都花园二期；西门位于友谊大街四段38A号；东北门位于友谊大街四段6号；东南门位于新兴街15号；东南2门位于新兴街与爱民路交叉口西南约50m；西南1门位于友谊大街与珠江路交叉口东约100m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲长椅；
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够满足业主的需求；小区物业还负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
260个
超市
17个
便利店
商业配套
朝阳百货大楼（新华路店）距离小区约1.7km，方便居民购物、逛街；爱民路好又多超市距离小区约405m，附近居民经常来此购买生活用品；明月蒸菜馆（城南新苑店）距离小区约616m，与朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
解放军第九六八医院距离小区约446m，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；肖家村第一卫生所距离小区约66m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；百草益寿大药房距离小区约152m，方便居民买药、问诊。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，朝阳农资市场距离小区约316m，居民买菜比较方便；中国农业银行（朝阳县银禾支行）距离小区约207m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约281m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，人民公园距离小区约1.3km，方便居民晨练跑步；朝阳市双塔区人民政府距离小区约1.3km，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，KTV距离小区约190m，方便居民唱歌娱乐；浩克健身（华府店）距离小区约1.7km，方便居民健身锻炼；万达国际影城（时代广场店）距离小区约932m，方便居民看电影。
燕都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5247元/㎡
3.35%
02-18
5403元/㎡
2.97%
02-25
5619元/㎡
4.0%
03-03
5824元/㎡
3.65%
03-10
5945元/㎡
2.08%
03-17
5995元/㎡
0.84%
03-24
5996元/㎡
0.02%
03-31
5996元/㎡
0%
04-07
5999元/㎡
0.05%
04-14
5997元/㎡
0.03%
04-21
5952元/㎡
0.75%
04-28
5945元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5202元/㎡
3.23%
2023-06
5205元/㎡
5.17%
2023-07
5199元/㎡
6.71%
2023-08
5154元/㎡
3.43%
2023-09
5152元/㎡
2.53%
2023-10
5139元/㎡
2.78%
2023-11
4980元/㎡
0.48%
2023-12
4775元/㎡
3.71%
2024-01
4940元/㎡
3.38%
2024-02
5532元/㎡
10.82%
2024-03
5996元/㎡
17.71%
2024-04
5945元/㎡
18.52%
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