- 水岸华城
- 5943 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳大街,近燕水路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸华城位于朝阳市双塔区双塔板块。小区由朝阳圣煜房地产开发有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为40%，环境较好。小区建筑面积约为400000㎡，容积率为2.28。小区由53栋多层建筑组成。小区的主力户型是114㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。人民广场公交站距离小区约100m，停靠的公交车有5路等，郡湖城公交站距离小区约258m，停靠的公交车有8路等。龙江路距离小区约283m，燕山路距离小区约348m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.2
96个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，北海国际幼儿园距离小区约149m，启明星幼儿园(夏雨二期小区东南)距离小区约377m。红旗路小学距离小区约492m，是一所公办的小学。朝阳六中距离小区约375m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，小区内还有凉亭、假山，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以黄色为主，棕色为辅。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为400000㎡，容积率为2.28。小区由53栋多层建筑组成。小区的主力户型是114㎡左右的2房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西北门、北门和南门人行门。西北门靠近大众洗浴；北门靠近商业城超市；南门人行门靠近朝阳六中。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 假山；
- 喷泉；
- 广场；
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 圣煜物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(朝阳店)距离小区约590m，朝阳百货大楼(新华路店)距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，圣罗巴烤肉海鲜自助餐厅(万达广场朝阳店)距离小区约547m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。朝阳市中心医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。于氏诊所距离小区约161m，居民出现常见的疾病可以在此就医。人民康泰大药房(朝阳华运店)距离小区约257m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。春华市场距离小区约493m，居民日常买菜比较方便。朝阳银行(燕北支行)距离小区约240m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约274m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。风情KTV距离小区约139m，居民周末可以与朋友来此放松一下。清河湾有氧健身俱乐部距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体。
水岸华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6000元/㎡
0%
02-18
6000元/㎡
0%
02-25
5999元/㎡
0.02%
03-03
5993元/㎡
0.1%
03-10
5993元/㎡
0%
03-17
5992元/㎡
0.02%
03-24
5988元/㎡
0.07%
03-31
5987元/㎡
0.02%
04-07
5975元/㎡
0.2%
04-14
5957元/㎡
0.3%
04-21
5947元/㎡
0.17%
04-28
5943元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6000元/㎡
0.32%
2023-07
6060元/㎡
1.93%
2023-08
6087元/㎡
1.33%
2023-09
6056元/㎡
0.93%
2023-10
6009元/㎡
0.12%
2023-11
5945元/㎡
1.41%
2023-12
5977元/㎡
1.01%
2024-01
6000元/㎡
0.45%
2024-02
6000元/㎡
0.3%
2024-03
5988元/㎡
0.71%
2024-04
5944元/㎡
0.93%
2024-05
5943元/㎡
0.93%
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