小区绿化环境较好，小区花园内树木茂密，景观层次丰富；小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保了园区的美化；小区内有凉亭和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区还建有休闲场地，居民可在小区内散步、运动；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主；整体外观以浅棕色为主，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共有19栋楼，由小高层组成；小区户型面积有48㎡-126㎡左右的1、2、3、5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有7个出入口，西南门位于珠江路三段77号；北门（禁外部机动车），位于爱民路14号燕都花园二期；西门位于友谊大街四段38A号；东北门位于友谊大街四段6号；东南门位于新兴街15号；东南2门位于新兴街与爱民路交叉口西南约50m；西南1门位于友谊大街与珠江路交叉口东约100m。

小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够满足业主的需求；小区物业还负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

朝阳百货大楼（新华路店）距离小区约1.7km，方便居民购物、逛街；爱民路好又多超市距离小区约405m，附近居民经常来此购买生活用品；明月蒸菜馆（城南新苑店）距离小区约616m，与朋友聚餐可以选择这里。

解放军第九六八医院距离小区约446m，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；肖家村第一卫生所距离小区约66m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；百草益寿大药房距离小区约152m，方便居民买药、问诊。

小区附近生活配套比较齐全，朝阳农资市场距离小区约316m，居民买菜比较方便；中国农业银行（朝阳县银禾支行）距离小区约207m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约281m，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，人民公园距离小区约1.3km，方便居民晨练跑步；朝阳市双塔区人民政府距离小区约1.3km，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，KTV距离小区约190m，方便居民唱歌娱乐；浩克健身（华府店）距离小区约1.7km，方便居民健身锻炼；万达国际影城（时代广场店）距离小区约932m，方便居民看电影。

对于年轻的上班族过渡置业，建议选择89㎡左右的2居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择126㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。

小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休养老人群，居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

小区周边生活配套比较齐全，建议夫妻或者三口之家选择租住89㎡左右的2居室，可满足基本的居住需求；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择126㎡左右的3居室，户型面积较大，可以轻松满足三代人居住。

小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区物业维护的较好居住比较适宜；小区距离公园较近，下班后可以去散步；小区周边超市、银行等配套比较齐全，居民办理金融相关的业务或购物都比较方便；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区业主素质较高，多为事业型蓝领、白领；部分业主以享受、养老为目的，素质较高，邻里关系和睦。