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- 凤凰郡
- 6353 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰大街,近麒麟大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤凰郡小区位于双塔区双塔板块，由朝阳海洋房地产开发有限公司开发；小区约有18栋楼，容积率为1.6；小区户型有2-3居室和5居室，小区户型面积约95㎡-390㎡；小区楼龄较较大，采光比较好；小区绿化率约25%；小区北侧有朝阳市第一高级中学，方便学生上学。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有新华时尚购物广场(朝阳大街)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2.1km有朝阳市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约25%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约69m有中心血站公交站，该站停靠15路、19路公交车；距离小区约262m有第一高中公交站，该站停靠15路、19路公交车；距离小区约265m有体育场公交站，该站停靠15路、19路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约120m有梧桐路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
75个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约238m有尚品幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约542m有实验一小，该小学是公立小学；距离小区约343m有朝阳市第一高级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%，但小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，还有石桌石凳和健身设施，是居民夏季乘凉或休闲锻炼的好选择；小区内还建有凉亭，旁边有儿童活动场地；小区有水池喷泉景观，环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的墙砖组成，具有一定的防水和耐腐蚀的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区约有18栋楼，容积率为1.6；小区户型有2-3居室和5居室，小区户型面积约95㎡-390㎡；小区楼间距较大，采光效果比较好，无遮挡。
出入口
小区有1个出入口，东北门靠近旺宠宠物集结地，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鼎盛物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.1km有新华时尚购物广场(朝阳大街)，方便居民逛街购物；距离小区约109m有雨夕超市(梧桐路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约210m有安信便利店，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.1km有朝阳市中心医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约170m有双塔区凌凤街八宝村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约215m有双塔区世康大药房(凤凰大街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有春华市场，居民购买食材比较方便；距离小区约411m有朝阳银行(凌云支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约81m有中国电信(凤凰营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约530m有朝阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有朝阳市双塔区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约2.5km有今世界影城(朝阳兴隆大家庭朝阳店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有英皇KTV(长江路)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有思迈国际健身，居民健身比较方便。
凤凰郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6091元/㎡
0.48%
01-26
6111元/㎡
0.33%
02-02
6132元/㎡
0.34%
02-09
6162元/㎡
0.49%
02-16
6168元/㎡
0.1%
02-23
6189元/㎡
0.34%
03-02
6238元/㎡
0.79%
03-09
6283元/㎡
0.72%
03-16
6331元/㎡
0.76%
03-23
6359元/㎡
0.44%
03-30
6348元/㎡
0.17%
04-06
6353元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6331元/㎡
6.97%
2024-06
6384元/㎡
5.85%
2024-07
6422元/㎡
4.62%
2024-08
6381元/㎡
4.15%
2024-09
6343元/㎡
3.6%
2024-10
6329元/㎡
3.98%
2024-11
6256元/㎡
4.84%
2024-12
6096元/㎡
7.31%
2025-01
6106元/㎡
8.84%
2025-02
6174元/㎡
7.2%
2025-03
6359元/㎡
2.38%
2025-04
6353元/㎡
0.44%
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