- 状元府邸
- 13279 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 运河路649号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 状元府邸小区位于东营市垦利区垦利板块。小区主推户型面积120㎡左右的三室。小区户型南北通透。小区绿化率为40%，绿化较好。小区容积率为1.5。小区适合改善型置业者和刚需置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜。
缺点- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
- 小区内车位紧张，居民停车不便；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约79m有状元府郡站，176路公交车在本站停靠；距离小区约80m有状元府郡（临时站）公交站，101路公交车在本站停靠。距离小区约80m有状元府郡公交站，101路、119路、175路等公交车在本站停靠，居民出行方便。距离小区约467 m，有滨州路，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.0
53个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约149m是东营光谱幼儿园，私立幼儿园。东营市实验小学(南校区)距离小区约1.3km，为私立小学。东营市实验中学(南校区)距离小区785m，为公立中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区植被种类较丰富，植被较有层次感，物业对绿植修剪细致用心。小区设有儿童游乐、健身器材等设施，方便居民锻炼身体、休闲娱乐，小区内垃圾进行分类，能够节约资源，是很多资源可以重复利用。
建筑特色
小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，外立面用真石漆喷涂，颜色为橙黄色，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共15栋楼。小区户型相对较大。小区主推户型面积120㎡左右的三室。楼栋点错式排列。户型空间利用率高。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区公2个出入口，南门、南2门，南门临近厚德药店，南2门临近运河路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 682户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共251车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
2个
购物中心
1个
商场
91个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置齐全，小区距离约1.1km有民建购物广场(海河店)，能够满足居民的购物需求。宜优购生活超市距离小区约140m，距离较近，可以进行日常购物。距离小区约75m是状元府家常菜，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，东营市人民医院距离小区约1.4km，居民可以在这里治疗重大疾病。东营市人民医院距离小区约47m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约78m有厚德药店，居民可在此所需药品。
生活服务
小区距离海河农贸市场约1.1km，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约260m处有东营农商银行(运河路分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约222m处有中国联通(运河路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近约712m有明月派出所，方便居民解决日常邻里纠纷。小区附近约1.7km有明潭公园，是居民锻炼身体的好地方。小区附近约3.9km有东营市图书馆，居民周末可来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.5km有新时代影城(胶州路店)，看电影较方便；距小区约7135m有HOLI好乐星(东城店)，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约587m有Dong健身工作室，深受小区女士喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
状元府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13264元/㎡
0.14%
02-18
13259元/㎡
0.04%
02-25
13225元/㎡
0.26%
03-03
13208元/㎡
0.13%
03-10
13176元/㎡
0.24%
03-17
13141元/㎡
0.27%
03-24
13134元/㎡
0.05%
03-31
13135元/㎡
0.01%
04-07
13143元/㎡
0.06%
04-14
13195元/㎡
0.4%
04-21
13212元/㎡
0.13%
04-28
13279元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13876元/㎡
3.69%
2023-07
13907元/㎡
3.13%
2023-08
13476元/㎡
4.86%
2023-09
13430元/㎡
4.49%
2023-10
13327元/㎡
4.91%
2023-11
13278元/㎡
3.49%
2023-12
13289元/㎡
3.88%
2024-01
13263元/㎡
5.17%
2024-02
13241元/㎡
5.8%
2024-03
13134元/㎡
4.6%
2024-04
13239元/㎡
4.19%
2024-05
13279元/㎡
3.63%
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