- 中贸府邸
- 5653 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳大街北段59号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中贸府邸小区位于双塔区双塔板块，由朝阳中贸商业城开发有限公司开发，小区于2019年竣工，小区楼龄较新，居住舒适度比较高；小区约有20栋楼，容积率为4.14；小区户型有2-3居室，小区户型面积约88㎡-155㎡；小区绿化率约31%，小区中心有2000㎡左右的人工湖，有假山流水景观，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约798m有朝阳燕都中医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 部分户型临近民生路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约82m有双塔区委党校公交站，该站停靠5路、11路、19路等公交车；距离小区约212m有燕都第一小学公交站，该站停靠5路、11路、19路等公交车；距离小区约398m有中贸府邸公交站，该站停靠6路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约515m有民生路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.5
小学
6.6
初中
7.0
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约271m有城发幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约228m有燕都第一小学，该小学是公立小学；距离小区约2.5km有朝阳市第七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约31%，但小区内有花园和凉亭，还有较大的人工湖，湖内种植了荷花，还有假山流水景观，湖边有桌椅，适合居民休息或观赏湖景；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区道路两旁有茂盛的植被，环境整洁，老人和小孩方便溜达。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有20栋楼，以超高层住宅楼为主，容积率为4.14；小区户型有2-3居室，小区户型面积约88㎡-155㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于朝阳大街北段59号(市政府新址北侧)附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于人工湖和假山流水的维护比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约3.2km有万达广场(朝阳店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约403m有惠丰综合超市，居民日常采购比较方便；距离小区约438m有皇味乾王府，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约798m有朝阳燕都中医院，方便居民就医；距离小区约2.4km有智玉海诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约430m有成大方圆连锁药店(民生路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.4km有意宝隆工厂仓储式超级市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1km有中国工商银行(朝阳燕兴支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.4km有中国电信(壹品人家营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较少，距离小区约7.1km有锦州公安处朝阳车站派出所，距离较远，不方便居民处理日常纠纷；距离小区约819m有朝阳市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有沐馨美容养生会馆，居民做美容比较方便；距离小区约2.4km有富斯顿国际酒店·音乐串吧，方便居民唱歌娱乐；距离小区约709m有飞翔国际游泳健身，居民健身比较方便。
中贸府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5500元/㎡
0.04%
02-25
5500元/㎡
0%
03-03
5492元/㎡
0.15%
03-10
5492元/㎡
0%
03-17
5480元/㎡
0.22%
03-24
5460元/㎡
0.36%
03-31
5454元/㎡
0.11%
04-07
5463元/㎡
0.17%
04-14
5506元/㎡
0.79%
04-21
5578元/㎡
1.31%
04-28
5652元/㎡
1.33%
05-05
5653元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6022元/㎡
0.71%
2023-07
5936元/㎡
2.32%
2023-08
5743元/㎡
3.33%
2023-09
5730元/㎡
3.63%
2023-10
5248元/㎡
14.15%
2023-11
5200元/㎡
14.59%
2023-12
5488元/㎡
9.9%
2024-01
5535元/㎡
10.32%
2024-02
5500元/㎡
10.77%
2024-03
5460元/㎡
10.96%
2024-04
5606元/㎡
7.15%
2024-05
5653元/㎡
6.42%
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