- 壹品园
- 5335 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 友谊大街四段,近新兴街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 壹品园小区位于双塔区双塔板块，由朝阳通达房地产开发，小区于2014年竣工，小区楼龄较新；小区有13栋低密度多层组成，是一个集住宅、生活、商业味一体的品牌示范楼盘，容积率为1.36，小区户型为2-3居室，小区户型面积约66㎡-142㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.8km有朝阳市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区临近中国石油加油站(朝阳龙山站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约138m有凤麟园公交站，该站停靠朝阳市4路、新县城公交[朝阳大街]、新县城公交[友谊大街]公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约435m有新兴街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
128个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约215m有莱恩斯幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约544m有双塔区站南街榆树林小学，该小学是公立学校；距离小区约723m有朝阳县蒙古族中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的绿化覆盖面积比较少，仅路边和楼栋前有少量小树，植被种类稀少；小区有活动区域，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路宽敞，停放着较多车辆，路面整洁，绿化景观不够优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以棕色的涂料为主，搭配着米白色涂料，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区有13栋多层组成，容积率为1.36，小区户型为2-3居室，小区户型面积约66㎡-142㎡，可以满足改善型和刚需型的人群。
出入口
小区有2个出入口，北门靠近茗宠；西南门靠近贝佳佳宠物用品店，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为朝阳通达房地产。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
144个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约3.2km有朝阳百货大楼(新华路店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约118m有惠点超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约2.2km有肯德基(朝阳兴隆大家庭朝阳餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.8km有朝阳市中医院，居民就医比较方便；距离小区约133m有中医综合诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约177m有健民大药房(景儒连锁药店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有朝阳农资市场，居民买菜比较方便；距离小区约474m有中国邮政储蓄银行(朝阳市分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约m有227m有中国移动(新兴街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.4km有大凌河公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2km有豪德治安派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有朝阳市双塔区人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约112m有火狐狸KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.3km有浩克健身(华府店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.6km有万达国际影城(时代广场店)，方便居民看电影。
壹品园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6723元/㎡
0.27%
01-26
6715元/㎡
0.12%
02-02
6715元/㎡
0%
02-09
6714元/㎡
0.01%
02-16
6685元/㎡
0.43%
02-23
6614元/㎡
1.06%
03-02
6293元/㎡
4.85%
03-09
5949元/㎡
5.47%
03-16
5612元/㎡
5.66%
03-23
5339元/㎡
4.86%
03-30
5306元/㎡
0.62%
04-06
5335元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6263元/㎡
6.97%
2024-06
6226元/㎡
7.13%
2024-07
6227元/㎡
3.68%
2024-08
6168元/㎡
6.67%
2024-09
5973元/㎡
11.0%
2024-10
5837元/㎡
12.33%
2024-11
5837元/㎡
10.65%
2024-12
6587元/㎡
2.76%
2025-01
6716元/㎡
2.08%
2025-02
6637元/㎡
2.55%
2025-03
5300元/㎡
19.54%
2025-04
5335元/㎡
16.94%
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