- 凌凤馨苑
- 4769 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 梧桐路,近麒麟大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中心血站，15路、19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.7
86个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是实验一小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朝阳商业城，约1961米；最近的综合医院是朝阳协康医院，约1659米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凌凤馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4104元/㎡
1.08%
01-19
4168元/㎡
1.56%
01-26
4234元/㎡
1.58%
02-02
4299元/㎡
1.54%
02-09
4323元/㎡
0.56%
02-16
4323元/㎡
0%
02-23
4330元/㎡
0.16%
03-02
4333元/㎡
0.07%
03-09
4362元/㎡
0.67%
03-16
4494元/㎡
3.03%
03-23
4684元/㎡
4.23%
03-30
4769元/㎡
1.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5010元/㎡
6.89%
2024-06
4907元/㎡
9.85%
2024-07
4784元/㎡
11.0%
2024-08
4770元/㎡
15.62%
2024-09
4885元/㎡
13.59%
2024-10
4866元/㎡
13.57%
2024-11
4696元/㎡
13.93%
2024-12
4212元/㎡
18.25%
2025-01
4215元/㎡
16.09%
2025-02
4330元/㎡
13.42%
2025-03
4713元/㎡
5.74%
2025-04
4769元/㎡
4.62%
凌凤馨苑问答
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