- 义美家园
- 3387 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平街一段
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 义美家园小区位于龙城区龙城板块；小区约有22栋楼，以小高层住宅楼为主；小区户型有1-2居室，小区户型面积约46㎡-82㎡，户型偏小，适合刚需型人群；小区整体环境较好，健身娱乐设施完善；小区临近朝阳县中心医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(朝阳店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近朝阳县中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石油加油站(西梁站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 部分户型临近辽河街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约283m有辽河家园公交站，该站停靠13路公交车；距离小区约329m有新希望家园公交站，该站停靠13路公交车；距离小区约337m有富丽家园公交站，该站停靠13路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1km有中山大街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
9.6
初中
8.3
158个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约53m有晨艺幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约235m有双塔区胜利小学，该小学是公立小学；距离小区约329m有朝阳市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，还有小广场，广场上有丰富的健身器材，周边还有休闲桌椅，为居民提供锻炼和休闲娱乐的好去处；小区还有儿童游乐场所，有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友在此玩耍；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和白色的涂料组成；外立面看起来比较新，没有出现任何老化老旧的现象。
楼栋分布
小区约有22栋楼，以小高层住宅楼为主；小区户型有1-2居室，小区户型面积约46㎡-82㎡，户型偏小，适合刚需型人群。
出入口
小区有6个出入口，西北5门靠近名都；西北3门位于小区12号楼附近；东北1门靠近鑫宇装饰；东门位于辽河街127g号之附近；东南1门位于长江路56号附近，仅行人通行；东南3门靠近榨油坊，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区门口有门禁，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
2个
购物中心
1个
商场
199个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有万达广场(朝阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约155m有商业城超市(义美家园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约91m有新源百货(和平街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约585m有朝阳县中心医院，方便居民就医；距离小区约163m有康博诊所(和平街)，方便居民感冒时就诊；距离小区约154m有天士力大药房(方泰药店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有朝阳市中心地下农贸市场(光明街)，居民买菜比较方便；距离小区约405m有辽宁省农村信用社，居民办理理财业务比较方便；距离小区约177m有中国移动(和平街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约782m有尚志公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有元元图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约656m有朝阳市龙城区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有万达影城(万达广场朝阳店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有首席红馆，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有明月健身中心，可以满足居民的日常健身需求。
义美家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3531元/㎡
1.73%
01-26
3496元/㎡
0.99%
02-02
3463元/㎡
0.94%
02-09
3467元/㎡
0.12%
02-16
3451元/㎡
0.46%
02-23
3422元/㎡
0.84%
03-02
3379元/㎡
1.26%
03-09
3352元/㎡
0.8%
03-16
3359元/㎡
0.21%
03-23
3374元/㎡
0.45%
03-30
3383元/㎡
0.27%
04-06
3387元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4020元/㎡
3.67%
2024-06
3985元/㎡
12.07%
2024-07
3717元/㎡
19.3%
2024-08
3637元/㎡
16.12%
2024-09
3715元/㎡
11.69%
2024-10
3704元/㎡
12.6%
2024-11
3679元/㎡
12.96%
2024-12
3685元/㎡
9.75%
2025-01
3496元/㎡
13.25%
2025-02
3426元/㎡
15.41%
2025-03
3374元/㎡
16.77%
2025-04
3387元/㎡
16.06%
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