- 宏运凤凰新城(一期)
- 7235 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 右堤路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏运凤凰新城(一期)位于朝阳市双塔区双塔板块。小区由宏运地产朝阳有限公司开发完成。小区绿化率约为37%，环境较好。小区占地面积约为322500㎡，建筑面积约为694500㎡，容积率为1.9。小区由99栋小高层建筑组成。小区的主力户型是100㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%，环境较好；
- 朝阳市第二医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。金泰春天北公交站距离小区约447m，停靠的公交车有10路、14路等，金泰春天公交站距离小区约477m，停靠的公交车有19路。新华路距离小区约652m，新华路一段距离小区约724m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
84个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。铭汇星幼儿园距离小区约397m，一尺和伟才(国际)幼儿园距离小区约467m。实验一小距离小区约873m，是一所公办的小学。朝阳一尺和育英高级中学距离小区约489m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为37%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以红棕色、深灰色和米白色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为322500㎡，建筑面积约为694500㎡，容积率为1.9。小区由99栋小高层建筑组成。小区的主力户型是100㎡左右的2房。
出入口
小区只有一个出入口，南门。南门靠近小区44号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲座椅。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宏运地产朝阳有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。朝阳兴隆大家庭(朝阳店)距离小区约1.8km，朝阳百货大楼(新华路店)距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，世宗1418自助烤肉花园(朝阳大街店)距离小区约2.1km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。朝阳市第二医院距离小区约1.8km，是一所三甲医院。魏星诊所距离小区约286m，居民出现常见的疾病可以在此就医。广仁堂大药房(凤凰新城店)距离小区约91m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。朝阳农资市场距离小区约2.5km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(凤凰支行)距离小区约671m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(凌凤营业厅)距离小区约676m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。第七感觉KTV距离小区约1.3km，居民周末可以与朋友来此放松一下。思迈国际健身距离小区约248m，居民可以来此锻炼身体。
宏运凤凰新城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6868元/㎡
0.96%
01-19
6965元/㎡
1.41%
01-26
7111元/㎡
2.1%
02-02
7242元/㎡
1.84%
02-09
7357元/㎡
1.59%
02-16
7435元/㎡
1.06%
02-23
7432元/㎡
0.04%
03-02
7417元/㎡
0.2%
03-09
7393元/㎡
0.32%
03-16
7376元/㎡
0.23%
03-23
7303元/㎡
0.99%
03-30
7235元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7093元/㎡
6.66%
2024-06
6894元/㎡
6.81%
2024-07
7070元/㎡
5.7%
2024-08
7203元/㎡
4.44%
2024-09
7253元/㎡
3.7%
2024-10
6986元/㎡
6.09%
2024-11
6662元/㎡
9.79%
2024-12
6714元/㎡
6.45%
2025-01
7074元/㎡
3.83%
2025-02
7435元/㎡
1.12%
2025-03
7289元/㎡
0.48%
2025-04
7235元/㎡
0.01%
宏运凤凰新城(一期)问答
宏运凤凰新城(一期)周边小区房源
宏运凤凰新城(一期)同区域房源推荐
