- 香格里拉花园
- 5997 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 北大街31号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 香格里拉花园位于双塔区域双塔板块，于2009年竣工，由辽宁旺城房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2，共有13栋，户型有1-5居室，户型面积在47㎡-284㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边交通比较便利，居民出行方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 万达广场（朝阳店）距离小区825m，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼房临近北大街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
香格里拉花园公交站距离小区约112m，该站停靠公交车有6路、20路、21路等，居民乘坐公交出行比较方便；北大街与燕山路交叉口距离小区约185m，居民自驾出行方便；整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
116个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
智多星幼儿园（北大街）距离小区约81m，该校是一所民办幼儿园；双塔区实验小学距离小区约416m，该校是一所私立小学；朝阳市第七中学距离小区约334m，该校是一所私立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，整体环境较好。小区内树木排列整齐，夏季时长得比较繁茂，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人，物业会定期对绿植进行修剪，保持美观。小区地面比较干净，基本上没有垃圾。
建筑特色
小区整体设计简洁清爽，外立面呈棕色和卡其色，简约时尚。小区楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为120000㎡，占地面积约为53600㎡，容积率约为2，共有13栋，户型有1-5居室，户型面积在47㎡-284㎡左右。
出入口
小区有9个出入口，东门在北大街31号；西1门在北大街与燕山路交叉口东北约50m；西2门在北大街33-5号附近，仅行人通行；东南2门在北大街29-1附近；西北1门在燕水路14-3号附近，仅行人通行；东南门在北大街与燕水路交叉口西约50m；南门在北大街35号；北门在燕水路12号附近；停车场在北大街33号。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 朝阳天马物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
17个
便利店
商业配套
万达广场（朝阳店）距离小区825m，居民外出逛街购物比较方便；乐易购超市（北大街店）距离小区约70m，居民可在此购买生活用品；佳盈微利日用百货店距离小区约162m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
朝阳市中医院分院距离小区约735m，居民外出就医比较方便；智玉海诊所距离小区约120m，居民可到此就诊；颐寿康大药房（北大街店）距离小区约130m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
朝阳市中心地下农贸市场（光明街）距离小区约2.3km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；朝阳银行（燕北支行）距离小区约267m，居民办理理财业务比较方便；中国移动（朝阳大街营业厅）距离小区约280m，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
金柜KTV（北塔广场店）距离小区约1.6km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；林风跆拳道散打搏击距离小区约264m，居民可在此练习跆拳道。
香格里拉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6523元/㎡
1.7%
02-23
6398元/㎡
1.92%
03-02
6327元/㎡
1.11%
03-09
6259元/㎡
1.07%
03-16
6236元/㎡
0.37%
03-23
6214元/㎡
0.35%
03-30
6187元/㎡
0.43%
04-06
6187元/㎡
0%
04-13
6174元/㎡
0.21%
04-20
6112元/㎡
1.0%
04-27
6064元/㎡
0.79%
05-04
5997元/㎡
1.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6447元/㎡
7.5%
2024-07
6739元/㎡
1.76%
2024-08
6311元/㎡
6.93%
2024-09
6384元/㎡
1.88%
2024-10
6269元/㎡
2.15%
2024-11
6179元/㎡
2.08%
2024-12
6272元/㎡
2.33%
2025-01
6798元/㎡
8.33%
2025-02
6434元/㎡
0.42%
2025-03
6209元/㎡
3.09%
2025-04
6090元/㎡
4.41%
2025-05
5997元/㎡
4.95%
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