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- 枫丹八里
- 4168 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平街,近文盛路
- 暂无数据
- 暂无数据
![[玫瑰][玫瑰][玫瑰]枫丹八里](http://pic1.58cdn.com.cn/anjuke_58/74983d6b90fb77b5d7a1d28cfb40eed1)
小区概述
- 枫丹八里位于辽宁省朝阳市双塔区双塔板块，由朝阳市川容房地产开发有限责任公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区占地面积约45000 ㎡，建筑面积约120000 ㎡，容积率约2.60，为商品房住宅。小区绿化率为30%，植被覆盖面积不大，环境一般。小区户型为面积在68㎡-95㎡左右的3到4居室，小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边休闲娱乐场所丰富，便于居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率为30%，植被覆盖面积不大，环境一般；
- 小区只有一个主要出入口，早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区238m左右有龙城区教育幼儿园公交站，停靠公交12路，居民可乘坐公交车出行；距离小区2.3km左右有朝阳互通，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
9.0
115个
附近幼儿园
11个
附近小学
21个
附近初中
红太阳幼儿园距离小区约284m，该园被评为普惠性4A等级幼儿园；青文盛路小学约794m，该小学曾获评全国青少年校园篮球特色学校；朝阳市涉外职业高级中学距离小区约1.3km，是一所经朝阳市教育局批准的中等职业学历教育机构。整体来说，小区周边教育资源优渥，便于子女就近读书。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，植被覆盖面积不大，环境一般。小区内道路打扫比较干净，基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和少量树木围绕，夏季可以在此进行乘凉。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以灰色和浅棕色涂料为主，色彩搭配较为合理，给人干净舒适的感觉，比较美观，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约45000 ㎡，建筑面积约120000 ㎡，容积率约2.60，为商品房住宅。小区户型为面积在68㎡-95㎡左右的3到4居室，南北通透，布局合理，采光好，舒适度高，动静分区明确。小区总体适合刚需型人群购买。
出入口
小区目前只有一个主出入口，位于和平街与文盛路交汇处，居民出行时可采取避开早晚高峰的方法，以免交通堵塞。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内设置保修人员，对于业主的保修问题处理及时，公共设施定期检修，方便居民使用；小区内保洁阿姨态度亲切友好，及时清理垃圾，地面基本没有可见垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，以保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
127个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有朝阳豪德贸易广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约156m处有银星超市，超市商品齐全，方便居民购买生活用品；距离小区约185m处有烧烤炸串，聚会时可以到此。
医疗资源
朝阳市中医院距离小区约1.5km，该医院为二甲医院；距离小区815m左右有第五卫生室，可以解决感冒发烧等日常小病；小区距离中博大药房336m左右，便于居民日常买药；整体来说，小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
小区周边生活配套较完善，朝阳果菜批发市场(文化路店)距离小区2.1km左右，可供居民日常采买；距离小区825m左右有中国建行银行(龙安支行)，便于居民日常理财；小区距离中国移动(和讯通授权店)约355m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.3km左右是豪德治安派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助；小区距离拾光阅读馆2.6km左右，周末时居民可以去浏览阅读，丰富自己。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区873m左右有大帅推拿，居民可到此处进行按摩，舒缓，更享受生活；距离小区2.5km左右有万达国际影城(时代广场店)，闲暇时可以到此观影；小区距离梵谷瑜伽会馆约304m，深受年轻女士的喜爱。
枫丹八里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4474元/㎡
0.45%
01-26
4464元/㎡
0.22%
02-02
4458元/㎡
0.13%
02-09
4458元/㎡
0%
02-16
4452元/㎡
0.13%
02-23
4437元/㎡
0.34%
03-02
4396元/㎡
0.92%
03-09
4344元/㎡
1.18%
03-16
4263元/㎡
1.86%
03-23
4208元/㎡
1.29%
03-30
4171元/㎡
0.88%
04-06
4168元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4458元/㎡
14.27%
2024-06
4403元/㎡
14.69%
2024-07
4471元/㎡
13.4%
2024-08
4630元/㎡
11.37%
2024-09
4438元/㎡
15.14%
2024-10
4348元/㎡
16.09%
2024-11
4524元/㎡
12.14%
2024-12
4533元/㎡
9.47%
2025-01
4467元/㎡
10.71%
2025-02
4443元/㎡
11.42%
2025-03
4204元/㎡
14.06%
2025-04
4168元/㎡
7.21%
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