- 八一家园(双塔区)
- 4872 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙山北路,近龙翔大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 八一家园(双塔区)位于朝阳市双塔区双塔板块。小区由朝阳万木置业开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为36.55%，环境较好。小区容积率为1.4。小区由60栋多层建筑组成。小区的主力户型是85㎡、102㎡、103㎡左右的2房和120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36.55%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。八一家园公交站距离小区约252m，停靠的公交车有朝阳市4路。北方家属院公交站距离小区约626m，停靠的公交车有9路等。丹锡高速/朝阳立交桥/Ｇ16/锦朝高速入口距离小区约2.3km，朝阳/西大营子出口距离小区约2.1km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
86个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。八一幼儿园距离小区约63m，大地幼儿园距离小区约1km。双塔区站南街榆树林小学距离小区约672m，是一所公办的小学。朝阳县蒙古族中学距离小区约716m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36.55%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以米白色为主，棕色为辅。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为1.4。小区由60栋多层建筑组成。小区的主力户型是85㎡、102㎡、103㎡左右的2房和120㎡左右的3房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东北门、东南门、东南1门和东南2门。东北门靠近昱茂商行；东南1门靠近健民大药房；东南2门靠近惠直购超市；东南门靠近科艺智能。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 花园；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 景观水池。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，和泰超市距离小区约57m，惠直购超市距离小区约142m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。朝阳亚历山大医院距离小区约1.2km，是一所综合类型的医院。郭家村卫生室距离小区约681m，居民出现常见的疾病可以在此就医。健民大药房(新兴连锁药店)距离小区约72m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。朝阳金谷地农贸市场距离小区约619m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(朝阳县支行)距离小区约621m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(光宽带营业厅)距离小区约748m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。有声有色百元消费KTV距离小区约950m，居民周末可以与朋友来此放松一下。银海游泳健身(天富旗舰店)距离小区约1.8km，居民可以来此锻炼身体。
八一家园(双塔区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4923元/㎡
0.32%
01-19
4930元/㎡
0.14%
01-26
4965元/㎡
0.71%
02-02
4995元/㎡
0.6%
02-09
5022元/㎡
0.54%
02-16
5045元/㎡
0.46%
02-23
5054元/㎡
0.18%
03-02
5065元/㎡
0.22%
03-09
5031元/㎡
0.67%
03-16
4983元/㎡
0.95%
03-23
4919元/㎡
1.28%
03-30
4872元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5287元/㎡
6.18%
2024-06
5334元/㎡
3.26%
2024-07
5271元/㎡
3.0%
2024-08
5137元/㎡
6.75%
2024-09
5283元/㎡
5.34%
2024-10
5291元/㎡
5.16%
2024-11
5175元/㎡
5.62%
2024-12
4988元/㎡
6.19%
2025-01
4956元/㎡
6.93%
2025-02
5050元/㎡
4.12%
2025-03
4911元/㎡
6.39%
2025-04
4872元/㎡
7.41%
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