- 轩和澜山观邸(凤凰大街)
- 8801 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 轩和澜山观邸（凤凰大街）位于朝阳市双塔区双塔板块。小区由朝阳轩和房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2。小区由19栋小高层建筑组成。小区户型有83㎡-172㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 双塔医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，山水鑫苑东区公交站距离小区约212m，停靠的公交车有10路等，八宝小学公交站距离小区约261m，停靠的公交车有10路等。新华路距离小区约467m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
63个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，尚品幼儿园距离小区约202m，蓝天幼儿园（新华路一段）距离小区约298m。双塔区南街小学距离小区约2.2km，是一所公办的小学。朝阳市第一高级中学距离小区约775m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以浅卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由19栋小高层建筑组成。小区户型有83㎡-172㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于双塔区凌波山庄东侧约100m，机动车和人都可通行。小区东北门靠近居家和社区养老服务站，仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 休息座椅；
- 花园。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 轩和物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，旺利福超市距离小区约39m，整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。双塔医院距离小区约2.1km，是一所综合类型的医院。李大夫诊所距离小区约57m，居民出现常见的疾病可以在此就医。朝阳新华大药房距离小区约178m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。晓秋蔬菜水果店距离小区约192m，剧迷们可以在此买菜。辽宁省农村信用社距离小区约393m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（凤凰营业厅）距离小区约381m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。英皇KTV（长江路）距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。E+健身工作室距离小区约29m，居民可以来此锻炼身体。
轩和澜山观邸(凤凰大街)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8238元/㎡
0.12%
01-19
8189元/㎡
0.59%
01-26
8153元/㎡
0.44%
02-02
8116元/㎡
0.45%
02-09
8099元/㎡
0.21%
02-16
8336元/㎡
2.93%
02-23
8521元/㎡
2.22%
03-02
8557元/㎡
0.42%
03-09
8562元/㎡
0.06%
03-16
8717元/㎡
1.81%
03-23
8719元/㎡
0.02%
03-30
8801元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7455元/㎡
19.12%
2024-06
7669元/㎡
16.29%
2024-07
8122元/㎡
10.14%
2024-08
8466元/㎡
2.41%
2024-09
7870元/㎡
8.13%
2024-10
7943元/㎡
6.27%
2024-11
8064元/㎡
10.72%
2024-12
8067元/㎡
7.21%
2025-01
8163元/㎡
3.77%
2025-02
8510元/㎡
0.32%
2025-03
8755元/㎡
7.81%
2025-04
8801元/㎡
15.68%
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